14 hectares de frente-mar em Maragogi, com renda de locação gerida profissionalmente — e uma janela de preço que fecha com o lançamento oficial.
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Enquanto outros destinos do Nordeste já foram precificados, Maragogi ainda está na curva ascendente — com fundamentos concretos que sustentam valorização e demanda por locação.
Maragogi foi eleito o melhor destino de praia do Brasil em 2025/2026. É a porta de entrada para as piscinas naturais mais famosas do país — e ainda assim, não existe até hoje um empreendimento de escala comparável no litoral alagoano.
Quem chega antes do aeroporto entrar em operação, antes do lançamento oficial ao mercado, compra a um preço que a própria escassez futura não vai permitir repetir.
E não estamos sendo arrogantes — estamos sendo honestos. O perfil importa.
Cada característica técnica existe para responder uma pergunta que todo investidor sério faz: e daí, o que isso significa para o meu dinheiro?
Maior escala do litoral alagoano
Baixa densidade construtiva por m²
Gestão profissional completa
Flexibilidade de ticket de entrada
Albuquerque Group — 8 estados
Você confirma interesse, recebe as condições exclusivas e sinaliza uma unidade com a entrada de pré-lançamento.
Assinatura com parcelas mensais durante a obra — entrada a partir de R$40k, saldo em até 60 meses.
Durante a construção, seu ativo valoriza. A abertura do aeroporto de Maragogi reforça a curva da região.
Unidade entregue mobiliada. A operação de locação por temporada começa — você recebe sua fração mensalmente.
Não existe garantia legal de ocupação — nenhuma incorporadora séria pode prometer isso. O que existe é uma operação profissional que maximiza a taxa de ocupação. Maragogi já tem 85% de taxa hoteleira em média anual. A projeção para o primeiro ano de operação do GreenSea está entre 68% e 76% — conservador em relação ao destino.
Sim. O modelo home resort permite uso pessoal em períodos combinados com o calendário de locação. Você define previamente os períodos de uso próprio — o restante fica disponível para locação gerida. A renda é calculada proporcionalmente ao período locado.
A entrada parte de R$40.000 a R$70.000, dependendo da tipologia. O saldo é parcelado durante a obra em até 60 meses. As unidades partem de R$262.484 (Studio), com pagamento flexível para investidores que não querem comprometer toda a liquidez de uma vez.
Sim. A fase de aprovações ambientais e licenciamento está concluída. O Grupo Albuquerque tem 20+ anos de histórico em obras públicas e privadas em 8 estados, com cronogramas auditáveis. Toda a documentação está disponível para análise durante a consultoria.
No pré-lançamento, o investidor assume mais risco (obra não iniciada) e em troca recebe um preço menor. No lançamento oficial, com obras iniciadas, demanda validada e o aeroporto próximo da operação, o preço sobe para refletir o menor risco — e a menor margem de ganho para quem entra depois.
Quando o aeroporto abrir e o projeto for lançado ao mercado amplo, o preço de hoje não vai existir mais.
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